不動産有力情報

不動産投資ブログ厳選|成功談と失敗談・メガ大家などおすすめ

不動産投資の学びを始める際には、書籍・Web・セミナーなどさまざまな手法があることをお伝えしました。

特に経験談などは、実際に不動産投資を行っている人のブログを読むことをおすすめします。

不動産投資おすすめブログから得られる情報

  • 不動産投資を始めたきっかけ
  • 不動産投資の知識をつける方法
  • 不動産投資を始めたきっかけ
  • 不動産投資の知識をつける方法
  • 投資用不動産購入の体験談
  • 不動産投資の実際の利回り
  • 不動産投資ローンの情報
  • 不動産経営ノウハウ
  • 不動産投資の失敗談
  • その他不動産投資に関すること
  • 上記以外にも、不動産投資に関することを生の声としてさまざまに伝えています。

    最初から不動産投資に成功する人もいらっしゃいますが、何かしらの不動産投資での失敗談も書いている方もいます。

    不動産投資で失敗しないため、リスクをあらかじめ排除するためにも、いろんな方の不動産投資の体験談・成功談から情報収集することをおすすめします。

    今回は、不動産投資に関するおすすめブログをご紹介します。

    不動産投資ブログを読む時のポイント

    不動産投資は、投資対象の不動産の物件種類もエリアもさまざまです。
    不動産投資を行っている人によって、投資戦略や不動産経営手法も異なってきます。

    不動産投資ブログを読む時のポイントをまとめます。

    不動産投資のエリア

    不動産投資を行っているエリアが、東京圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)・大阪圏・名古屋圏・札幌・福岡などの大都市圏と、地方都市では立地による不動産物件選びや価格、それによる利回りも異なってきます。

    不動産経営に関しては、敷金・保証金・礼金・共益費・管理費・その他の家賃収入に関わることをはじめ、商慣習の違いなどもあります。

    不動産投資ブログのメインテーマ

    不動産投資のブログで執筆しているテーマも、執筆者によって異なってきます。

  • 区分所有ワンルームマンション
  • マンション1棟
  • アパート1棟
  • 複合的に網羅
  • 不動産投資ブログの執筆者の職業タイプ

    不動産投資ブログ執筆者の職業もさまざまです。
    専門家から、副業で行っている方まで、不動産投資の規模も投資用の不動産の種類も異なってきます。

  • 不動産投資コンサルタント
  • 不動産会社および不動産鑑定士など専門家
  • サラリーマン大家
  • メガ大家
  • 大家業専門
  • 医師
  • 主婦
  • 不動産投資を行っている方はさまざまな職業の方がいらっしゃいます。
    本業によって、スタンスも変わってきますし、不動産経営の規模や年収によって、法人設立や税金対策なども変わってきます。

    不動産投資おすすめブログ一覧

    不動産投資ブログ|不動産投資初心者向け

    アパート投資ブログ|はじめてのアパート投資[入門編]

    新潟の会社経営者の方の不動産投資ブログです。
    不動産投資を始める際に参考にした書籍やブログなどの紹介もあり、不動産投資を学んでいく参考になります。

    投資対象の不動産物件の購入に関して、詳しく掲載。

    目指せ経済的自由!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方

    横浜大家さんのブログ
    (自称)ブラック企業で勤務する平凡な普通のサラリーマン。
    早朝から深夜まで、残業代も出ない過酷な労働環境下で働いているとのこと。

    将来が不安になり
    「金なし」「コネなし」「スキルなし」の状態から、普通の会社員でも不動産投資で資産を形成できる事がかなったとのことです。

    横浜大家さん自身が、不動産投資の学びや失敗談、不動産投資に関しての情報を多く掲載。
    お得な情報や、不動産物件の備品の調達法なども掲載。

    不動産投資初心者が失敗しやすい危険な落とし穴など、アパートの不動産投資実情を学べます。

    不動産投資ブログ|区分所有ワンルームマンション

    区分所有で行こう!

    「2007年夏からワンルームを買いはじめ、2018年3月にサラリーマンを卒業しました。
    ワンルームマンションを中心に資産形成していく実録ブログです。嘘偽りありません。」
    ——ブログから引用

    区分所有ワンルームマンション投資に成功した方のブログです。
    ワンルームマンション投資を始めて、不動産投資を続けること10年。2018年3月にサラリーマンを卒業。区分所有ワンルームマンション投資に関してのノウハウや、サラリーマン卒業・リタイアするするまでの成功物語を知ることができます。
    ワンルームマンション投資で成功したい方・サラリーマン大家の後、リタイアしたい方におすすめ。

    25歳から毎年150万円で始める堅実不動産投資ブログ

    「25歳から区分所有のワンルームマンション投資を始め、40歳でローンの無いワンルームマンション3戸の取得を目指すブログ。
    不動産投資には興味があるけど不安を持った方向けに、購入物件金額、ローン金額、金利、家賃収入、サラリーマンとしての給料、貯金額を全て公開!」
    ——ブログより引用

    サラリーマンが区分所有ワンルームマンション投資に関して執筆しているブログ。
    40歳までにローンなしのワンルームマンション3戸のオーナーになることが目標ということです。
    区分所有ワンルームマンションの管理費・修繕積立金・ワンルームマンションの売買手続きや費用など、具体的な数字を含めて情報を得ることができます。
    マンション管理組合問題や、
    不動産投資初心者で区分所有ワンルームマンション投資を始めてみたい方におすすめです。

    20代でマンション5戸買っちゃいました。

    「現在、マンション投資を主に行っているが、いつかは自分の設計した住宅で不動産投資をしたい筆者の備忘録です。」
    ——ブログより引用

    20代で区分所有ワンルームマンション投資を始め、5戸購入された方のブログ。

    ブログの構成も体系的にまとめられており、情報も充実しています。
    マンション価格の高騰問題やその他時事ネタなども含め、論理的な執筆スタイルです。

    不動産投資ブログ|一棟アパート・一棟マンション

    毎月100万円キャッシュフロー倶楽部(不動産投資×ライフスタイル)

    年収400万円台の普通のサラリーマンから、次のことを目標にして不動産投資を始める。

    第1目標:キャッシュフローがサラリーマンの年収を超えること
    第2目標:複数の仕組みから毎月100万円のキャッシュフローを得ること
    第3目標:不動産投資だけで毎月100万円キャッシュフローを得ること
    →スタートから2年8ヶ月で達成
    第4目標:毎月300万円キャッシュフローを目指し仲間と共に行動を起こした不動産投資×ライフスタイル
    ——ブログから引用

    大家さんの独り言

    賃貸事業の本音と裏話をギリギリまで公開
    40代の方のブログ。

    元建築業。
    全国のアパートやマンションを建築してきた経歴から、そのノウハウを生かし、サラリーマン大家として成功。

    現在は、アパート経営の大家業と、建築・不動産業を経営。

    アパート5棟45戸と、区分ワンルームマンション3戸の所有。

    まとめ

    TOMOHIROは不動産会社に勤めていましたが、現在はフリーです。

    横のつながりで、仕入れ業者と強いパイプを持っています。

    業界で有名な不動産投資物件を販売する会社が仕入れている業者をご紹介できます。

    不動産投資の販売会社は、仕入れ値に対して、利益をのせます。
    それは、会社経営としては当然のことです。


    不動産投資用の中古ワンルームマンションを扱う大手企業は、会社の経費のためにそれなりの金額が上乗せされるのです。

    その上乗せされる前の仕入れ値に近い物件を扱う不動案会社をご紹介することもできます。

    TOMOHIROの苦労や、苦労から得た経験をもとにした経験則から少しで皆さんのお役に立ちたいと考えています。

    TOMOHIROは、会社員時代を通して公私ともども不動産に関する相談に乗ってきました。

    不動産は人を幸せにもするし、不幸にもする

    不動産投資に行う方に対してTOMOHIROは上記のように思うのです。

    不動産投資で幸せになられた方のご報告をいただくことは喜びです。

    現在周囲にいる投資家仲間を通して不動産に関する質問をもらいますが、他の方へ「伝える」ということは自分自身の役にも立ちます。

    自分が知っているということと、他の方へ伝えてそして理解していただくということは異なると思っています。

    そして何よりも嬉しいのは、TOMOHIROがお伝えしたことを参考に購入した不動産物件が利益を上げて、お礼を言ってもらえることです。

    「TOMOHIROのアドバイスで購入した物件で、月々キャッシュフローが黒字になっている」

    「TOMOHIROのアドバイスで購入した物件が、数年後に高く売れて、キャピタルゲインを得ることができた」

    その言葉を聞くために、不動産の相談に乗っていると言っても過言ではありません。
    TOMOHIRO最大の喜びです。

    TOMOHIROが得た金融知識や投資情報など、あなたとともに共有していきたいと考えています。

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