不動産投資ニュース

「IT重説」普及により、海外投資家の不動産買い占めが加速する!? 【記事掲載】ハーバー・ビジネス・オンライン

こんにちは。TOMOHIROです。

諸事情あり、家庭のことに集中しておりましたが、2019年も張り切って発信していきます!!

2018年に書いた記事をHARBOR BUSINESS Online ハーバー・ビジネス・オンラインに掲載いただいております。
TOMOHIRO初のメディアへの寄稿です(^^)

ぜひ、ご感想など教えてくださいましたら、ありがたいです。

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2020年東京オリンピック以降、不動産価格が下落するという予測を出している方もいらっしゃいますが、TOMOHIROは〝東京〟においては下落の可能性は低いとよんでいます。

TOMOHIROの場合、予測ではなくて前提です。

以下、前提を考えて

  • 東京圏への人口の一極集中が止まることはない

人口減少に伴い、一極集中が緩やかになる可能性はありますが、地方の景気の回復がまだまだですので、東京圏一極集中はしばらく続く前提です。

  • 単身世帯は減ることはない

2020年東京オリンピックは、確かに一時的に景気が上向く要素があります。
特に「職」ということでは、世界的イベントによるインバウンドにより世界中の観光客が押し寄せます。
オリンピックに限らずとも、観光客の増加は統計数値を見ずとも、みなさん充分お感じですよね。

  • 外国人投資家の不動産投資

東京の不動産は、世界的にみても割安だと感じている外国人投資家は多いのです。
2020年東京オリンピックをきっかけに増えるという前提です。
更には、上記ハーバー・ビジネス・オンラインに記載の「IT重説」の記事でも説明しましたが、IT重説が始まったら海外投資家が日本の不動産投資を積極的に行う予測を立てています。

TOMOHIROは、2018年4月にこのブログをスタートしました。
まだまだ、新参者ですね。

今日は、嬉しいことがあり、いつもより少し軽い感じのノリです(^^)

TOMOHIROも常に言い続け、書いておりました東京の不動産需要があるということを以下の記事でも拝見しました〜。

東京23区の人口のピークは2030年…不動産需要が伸びる理由とは
東京不動産投資株式会社 代表取締役
秋葉 侑輝氏

東京23区の人口ピークは2030年、しかしそれ以降も不動産需要は伸びる!

TOMOHIROも今後の東京の不動産需要を分析しつづけます。

今後は、世界の不動産市場と東京の不動産の比較や海外不動産のことも書いていきますね。

まとめ

2020年東京オリンピック以降も日本の不動産は需要がある!

TOMOHIROは、そう考えています。
予測材料は、さまざまです。

現在、不動産投資をはじめさまざまに投資を行いながら、このブログも書き続けていきます。
(途中、間があいてしまうこともありますが、お許しください〜。)

不動産投資の世界でのTOMOHIROの苦労や、苦労から得た経験をもとにした経験則から少しで皆さんのお役に立ちたいと考えています。

TOMOHIROは、会社員時代を通して公私ともども不動産に関する相談に乗ってきました。

不動産は人を幸せにもするし、不幸にもする

不動産投資に行う方に対してTOMOHIROは上記のように思うのです。

不動産投資で幸せになられた方のご報告をいただくことは喜びです。

現在周囲にいる投資家仲間を通して不動産に関する質問をもらいますが、他の方へ「伝える」ということは自分自身の役にも立ちます。

自分が知っているということと、他の方へ伝えてそして理解していただくということは異なると思っています。

そして何よりも嬉しいのは、TOMOHIROがお伝えしたことを参考に購入した不動産物件が利益を上げて、お礼を言ってもらえることです。

「TOMOHIROのアドバイスで購入した物件で、月々キャッシュフローが黒字になっている」

「TOMOHIROのアドバイスで購入した物件が、数年後に高く売れて、キャピタルゲインを得ることができた」

その言葉を聞くために、不動産の相談に乗っていると言っても過言ではありません。
TOMOHIRO最大の喜びです。

TOMOHIROが得た金融知識や投資情報など、あなたとともに共有していきたいと考えています。

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